9 Rue Pelletier, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pelletier, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pelletier, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Petit Bayonne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 118 mètres
- - Bayonne à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 712 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 372 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 271 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 291 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 368 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pelletier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pelletier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pelletier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pelletier, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pelletier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pelletier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pelletier dans son marché local
Prix du 9 Rue Pelletier par rapport à la voie
Sur Rue Pelletier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 265 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 9 Rue Pelletier se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pelletier par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pelletier se situe 5.35 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 40.97 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pelletier à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pelletier est de 15.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.76 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
