3 Rue Pierre Sabre, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Sabre, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.13 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Sabre, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Saint-Léon-Saint-Crouts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 5 parkings - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Dauger à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 425 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 600 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 425 mètres
- - Lycée général René Cassin à 492 mètres
- - Ecole maternelle à 329 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 289 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Sabre
Une vente a été recensée au 3 Rue Pierre Sabre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Sabre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Sabre, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Sabre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Sabre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Sabre dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Sabre par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Sabre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 385 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 3 Rue Pierre Sabre se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Sabre par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Sabre se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 53.92 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Sabre à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Sabre est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.83 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
