1 Rue Port de Bertaco, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Port de Bertaco, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Port de Bertaco, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 193 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 149 mètres
- - Bayonne à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 798 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 231 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 381 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 164 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 447 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 233 mètres
Ventes au 1 Rue Port de Bertaco
Une vente a été recensée au 1 Rue Port de Bertaco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Port de Bertaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Port de Bertaco, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Port de Bertaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Port de Bertaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Port de Bertaco dans son marché local
Prix du 1 Rue Port de Bertaco par rapport à la voie
Sur Rue Port de Bertaco, le prix moyen des appartements s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 1 Rue Port de Bertaco se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Port de Bertaco par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Port de Bertaco se situe 19.66 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 20.19 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Port de Bertaco à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Port de Bertaco est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
