3 Rue Port de Bertaco, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Port de Bertaco, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Port de Bertaco, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 154 mètres
- - Bayonne à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 801 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 216 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 396 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 149 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 462 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE NOTRE DAME à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Port de Bertaco
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Port de Bertaco au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Port de Bertaco
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Port de Bertaco, 151 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Port de Bertaco
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Port de Bertaco complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Port de Bertaco dans son marché local
Prix du 3 Rue Port de Bertaco par rapport à la voie
Sur Rue Port de Bertaco, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 3 Rue Port de Bertaco se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Port de Bertaco par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Port de Bertaco se situe 19.36 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 20.11 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Port de Bertaco à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Port de Bertaco est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
