3 Rue Port de Castets, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Port de Castets, affiche un prix moyen de 4 406 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Port de Castets, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo à 42 mètres
- - Bayonne à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 940 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 251 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 406 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 236 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 431 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 256 mètres
Ventes au 3 Rue Port de Castets
Une vente a été recensée au 3 Rue Port de Castets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Port de Castets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Port de Castets, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Port de Castets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Port de Castets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Port de Castets dans son marché local
Prix du 3 Rue Port de Castets par rapport à la voie
Sur Rue Port de Castets, le prix moyen des appartements s'établit à 4 344 €/m². Avec un prix moyen de 4 406 €/m², le 3 Rue Port de Castets se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Port de Castets par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Port de Castets se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 55.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Port de Castets à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Port de Castets est de 16.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 18.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.54 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
