24 Rue Port Neuf, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Port Neuf, affiche un prix moyen de 4 179 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°22 mais inférieur de 3.47 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Port Neuf, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Ville-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Vieux à 86 mètres
- - Bayonne à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 1095 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 310 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 520 mètres
- - Lycée professionnel privé Le Guichot à 340 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PUBLIQUE SIMONE VEIL à 511 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE GRAND-BAYONNE à 140 mètres
Ventes au 24 Rue Port Neuf
Une vente a été recensée au 24 Rue Port Neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Port Neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Port Neuf, 157 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Port Neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Port Neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Port Neuf dans son marché local
Prix du 24 Rue Port Neuf par rapport à la voie
Sur Rue Port Neuf, le prix moyen des appartements s'établit à 4 239 €/m². Avec un prix moyen de 4 179 €/m², le 24 Rue Port Neuf se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Port Neuf par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Port Neuf se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 47.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Port Neuf à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Port Neuf est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
