2 Rue Raoul Perpère, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Raoul Perpère, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Raoul Perpère, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Forum Pontots.
3 niveaux - 427 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marouette à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée de service commun d'université à 961 mètres
- - Collège privé La Salle Saint Bernard à 498 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 961 mètres
- - Lycée général privé Saint Louis Villa Pia à 642 mètres
- - Ecole maternelle à 917 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LA SALLE ST-BERNARD à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Raoul Perpère
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Raoul Perpère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Perpère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Raoul Perpère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Raoul Perpère dans son marché local
Prix du 2 Rue Raoul Perpère par rapport à la voie
Sur Rue Raoul Perpère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 723 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 2 Rue Raoul Perpère se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Raoul Perpère par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 238 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Raoul Perpère se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 70.53 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Raoul Perpère à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Raoul Perpère est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.44 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 2.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
