3 Rue Saint-Forcet, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Forcet, 64100 Bayonne, affiche un prix moyen de 5 913 €/m², supérieur de 22.73 % à celui du n°4 et de 22.75 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Saint-Forcet, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Léon-Marracq à dominante résidentielle.
3 niveaux - 47 logements - 48 parkings - 413 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manège de Marrac à 223 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Raoul Follereau à 161 mètres
- - Bayonne à 1913 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement profesionnel du lycée polyvalent Louis de Foix à 428 mètres
- - Collège Marracq à 514 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 663 mètres
- - Lycée général René Cassin à 131 mètres
- - Ecole maternelle à 622 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MAURICE OHANA à 419 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-Forcet
Les 14 ventes au 3 Rue Saint-Forcet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Forcet dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Forcet par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Forcet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 677 €/m². Avec un prix moyen de 5 913 €/m², le 3 Rue Saint-Forcet se situe 26.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Forcet par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint-Forcet se situe 41.93 % au-dessus de la moyenne de Bayonne et 49.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Forcet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Forcet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Saint-Forcet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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