21 Rue Sainte-Catherine, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 4 009 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Sainte-Catherine, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 70 mètres
- - Bayonne à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 342 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 645 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 129 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 225 mètres
Ventes au 21 Rue Sainte-Catherine
Une vente a été recensée au 21 Rue Sainte-Catherine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Sainte-Catherine, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 21 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 009 €/m², le 21 Rue Sainte-Catherine se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Sainte-Catherine par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Sainte-Catherine se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 41.46 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Sainte-Catherine à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Sainte-Catherine est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.02 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
