43 Rue Sainte-Catherine, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Sainte-Catherine, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 13.98 % à celui du n°41 et de n°45.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Rue Sainte-Catherine, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 232 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marquisat à 51 mètres
- - Bayonne à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1245 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 267 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 639 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 65 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 161 mètres
Ventes au 43 Rue Sainte-Catherine
Les 2 ventes au 43 Rue Sainte-Catherine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Sainte-Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Sainte-Catherine, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Sainte-Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Sainte-Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 43 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 43 Rue Sainte-Catherine se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Sainte-Catherine par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Rue Sainte-Catherine se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 23.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Rue Sainte-Catherine à Bayonne
Le loyer moyen estimé au 43 Rue Sainte-Catherine est de 15.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.26 % au loyer moyen estimé à Bayonne, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne a augmenté de 2.17 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
