45 Rue Sainte-Catherine, 64100 Bayonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 45 Rue Sainte-Catherine, 64100 Bayonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1848, situé dans le quartier Saint-Esprit à dominante résidentielle.
6 niveaux - 9 logements - 106 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument proche :
- Bains rituels juifs ou Mikvé à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marquisat à 49 mètres
- - Bayonne à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Albert Camus à 1240 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 264 mètres
- - Université de Pau et des Pays de l'Adour - Institut universitaire de technologie à 642 mètres
- - Lycée professionnel Paul Bert - Lycée des métiers du tertiaire, de la digitalisation et des services Paul Bert à 548 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 65 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 160 mètres
Ventes au 45 Rue Sainte-Catherine
Les 5 ventes au 45 Rue Sainte-Catherine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Sainte-Catherine dans son marché local
Prix du 45 Rue Sainte-Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Sainte-Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 147 €/m². Avec un prix moyen de 4 153 €/m², le 45 Rue Sainte-Catherine se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Sainte-Catherine par rapport à Bayonne et à Pyrénées-Atlantiques
À Bayonne, le prix moyen des appartements atteint 4 166 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Sainte-Catherine se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Bayonne et 4.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bayonne augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 278 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 340 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 132 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue Sainte-Catherine
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Sainte-Catherine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Sainte-Catherine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Pays Basque
bayonne 64100
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