3 Allée de la Forêt, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée de la Forêt, affiche un prix moyen de 6 640 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Allée de la Forêt, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Biarritz Viaduc à 119 mètres
- - Biarritz à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 398 mètres
- - College Villa Fal à 408 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 403 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IKASTOLA ITSAS ARGI à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée de la Forêt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée de la Forêt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée de la Forêt dans son marché local
Prix du 3 Allée de la Forêt par rapport à la voie
Sur Allée de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 6 684 €/m². Avec un prix moyen de 6 640 €/m², le 3 Allée de la Forêt se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée de la Forêt par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Forêt se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 199.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
