12 Allée des 3 Fontaines, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des 3 Fontaines, affiche un prix moyen de 8 098 €/m², inférieur de 8 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 12 Allée des 3 Fontaines, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Halles-Hurlague.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Fontaines à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1231 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 271 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1189 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1236 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 367 mètres
Ventes au 12 Allée des 3 Fontaines
Une vente a été recensée au 12 Allée des 3 Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des 3 Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des 3 Fontaines, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des 3 Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des 3 Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des 3 Fontaines dans son marché local
Prix du 12 Allée des 3 Fontaines par rapport à la voie
Sur Allée des 3 Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 8 466 €/m². Avec un prix moyen de 8 098 €/m², le 12 Allée des 3 Fontaines se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des 3 Fontaines par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des 3 Fontaines se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 265.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
