22 Allée des 3 Fontaines, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des 3 Fontaines, affiche un prix moyen de 8 795 €/m², supérieur de 4.9 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 22 Allée des 3 Fontaines, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Halles-Hurlague.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Floquet à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1174 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 344 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1238 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1178 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des 3 Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des 3 Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des 3 Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des 3 Fontaines, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des 3 Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des 3 Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des 3 Fontaines dans son marché local
Prix du 22 Allée des 3 Fontaines par rapport à la voie
Sur Allée des 3 Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 8 483 €/m². Avec un prix moyen de 8 795 €/m², le 22 Allée des 3 Fontaines se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des 3 Fontaines par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des 3 Fontaines se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 297.07 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
