8 Allée des 3 Fontaines, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des 3 Fontaines, affiche un prix moyen de 9 501 €/m², supérieur de 24.39 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Allée des 3 Fontaines, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Halles-Hurlague.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les 3 Fontaines à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1244 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 231 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1146 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1249 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 349 mètres
Ventes au 8 Allée des 3 Fontaines
Les 2 ventes au 8 Allée des 3 Fontaines donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des 3 Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des 3 Fontaines, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des 3 Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des 3 Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des 3 Fontaines dans son marché local
Prix du 8 Allée des 3 Fontaines par rapport à la voie
Sur Allée des 3 Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 8 466 €/m². Avec un prix moyen de 9 501 €/m², le 8 Allée des 3 Fontaines se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des 3 Fontaines par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des 3 Fontaines se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 329.13 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
