2 Allée des Fleurs, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 7 067 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.55 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 2 Allée des Fleurs, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 577 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1164 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Fleurs, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 7 273 €/m². Avec un prix moyen de 7 067 €/m², le 2 Allée des Fleurs se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Fleurs par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Fleurs se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 219.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
