Allée des Fleurs, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Fleurs, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 6 644 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Allée des Fleurs
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Fleurs dans son marché local
Prix Allée des Fleurs par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 025 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Fleurs se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 62.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Fleurs à Biarritz
Le loyer moyen estimé Allée des Fleurs est de 18.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.71 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.59 % sur 1 an et baissé de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Fleurs
Les ventes enregistrées Allée des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 127 mètres
- - Biarritz à 1672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1190 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 557 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1541 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1179 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 253 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Fleurs
Adresses Allée des Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Fleurs, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 332 200 € au Allée des Fleurs à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 305 € en assurant vous-même les visites, ou 4 153 € si le professionnel les prend en charge.
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