8 Allée des Prunus, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 198 €

de 6 493 € à 7 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée des Prunus, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 198 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 8 Allée des Prunus, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin à 208 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Saint-Michel à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Immaculée-Conception à 608 mètres
- Ecole technique privée d'Esthétique à 1191 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 234 mètres

Ventes au 8 Allée des Prunus

Les 0 ventes au 8 Allée des Prunus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée des Prunus dans son marché local

Prix du 8 Allée des Prunus par rapport à la voie

Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 724 €/m². Avec un prix moyen de 7 198 €/m², le 8 Allée des Prunus se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée des Prunus par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Prunus se situe 18.64 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 133.02 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Ormeaux, 64200 Biarritz(7,631 €)

Avenue de Grammont, 64200 Biarritz(7,351 €)

Rue du Reptou, 64200 Biarritz(6,266 €)

Allée des Acacias, 64200 Biarritz(6,856 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée des Prunus

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée des Prunus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.