9 Allée des Prunus, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Prunus, affiche un prix moyen de 7 067 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Allée des Prunus, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint-Michel à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 603 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 1192 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée des Prunus
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée des Prunus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée des Prunus, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 9 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 760 €/m². Avec un prix moyen de 7 067 €/m², le 9 Allée des Prunus se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Prunus par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée des Prunus se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 219.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
