7 Allée du Perchoir, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée du Perchoir, affiche un prix moyen de 8 035 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°8 mais supérieur de 6.86 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 7 Allée du Perchoir, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Pétricot-Reptou.
3 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 525 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 739 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Allée du Perchoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Allée du Perchoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée du Perchoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée du Perchoir, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Perchoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée du Perchoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée du Perchoir dans son marché local
Prix du 7 Allée du Perchoir par rapport à la voie
Sur Allée du Perchoir, le prix moyen des maisons s'établit à 7 842 €/m². Avec un prix moyen de 8 035 €/m², le 7 Allée du Perchoir se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée du Perchoir par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée du Perchoir se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 262.75 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
