Rue Larriou, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Larriou, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 9 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Larriou dans son marché local
Prix Rue Larriou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 041 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Larriou se situe 31.02 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 225.51 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Larriou à Biarritz
Le loyer moyen estimé Rue Larriou est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.14 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Larriou
Les ventes enregistrées Rue Larriou témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Larriou
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chalets à 117 mètres
- - Biarritz à 2070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1500 mètres
- - Collège privé Immaculée-Conception à 429 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1160 mètres
- - Ecole technique privée d'Esthétique à 774 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE STE MARIE à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Larriou
Adresses Rue Larriou
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Larriou, classées par tranches de numéros.
