11 Avenue Beausoleil, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Beausoleil, affiche un prix moyen de 6 994 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 11 Avenue Beausoleil, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 144 mètres
- - Biarritz à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 700 mètres
- - College Villa Fal à 743 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 703 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Beausoleil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Beausoleil dans son marché local
Prix du 11 Avenue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Avenue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 634 €/m². Avec un prix moyen de 6 994 €/m², le 11 Avenue Beausoleil se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Beausoleil par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Beausoleil se situe 19.89 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 215.76 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
