21 Avenue Cam d'André, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Cam d'André, affiche un prix moyen de 6 664 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 3.03 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Avenue Cam d'André, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabaou à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Cam d'André
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Cam d'André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Cam d'André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Cam d'André, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Cam d'André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Cam d'André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Cam d'André dans son marché local
Prix du 21 Avenue Cam d'André par rapport à la voie
Sur Avenue Cam d'André, le prix moyen des maisons s'établit à 6 768 €/m². Avec un prix moyen de 6 664 €/m², le 21 Avenue Cam d'André se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Cam d'André par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Cam d'André se situe 23.94 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 106.89 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 333 200 € au 21 Avenue Cam d'André à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 330 € en assurant vous-même les visites, ou 4 165 € si le professionnel les prend en charge.
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