22 Avenue Cam d'André, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Cam d'André, affiche un prix moyen de 6 613 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 22 Avenue Cam d'André, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabaou à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Cam d'André
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Cam d'André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Cam d'André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Cam d'André, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Cam d'André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Cam d'André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Cam d'André dans son marché local
Prix du 22 Avenue Cam d'André par rapport à la voie
Sur Avenue Cam d'André, le prix moyen des maisons s'établit à 6 773 €/m². Avec un prix moyen de 6 613 €/m², le 22 Avenue Cam d'André se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Cam d'André par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Cam d'André se situe 24.28 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 198.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
