8 Avenue Cam d'André, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Cam d'André, affiche un prix moyen de 6 830 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°9 et du 1.91 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Avenue Cam d'André, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquine à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Cam d'André
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Cam d'André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Cam d'André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Cam d'André, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Cam d'André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Cam d'André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Cam d'André dans son marché local
Prix du 8 Avenue Cam d'André par rapport à la voie
Sur Avenue Cam d'André, le prix moyen des maisons s'établit à 6 773 €/m². Avec un prix moyen de 6 830 €/m², le 8 Avenue Cam d'André se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Cam d'André par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Cam d'André se situe 21.8 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 208.77 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
