23 Avenue d'Anglet, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d'Anglet, affiche un prix moyen de 8 512 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Avenue d'Anglet, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Madeleine à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 277 mètres
- - Collège Jean Rostand à 282 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 271 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue d'Anglet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d'Anglet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d'Anglet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d'Anglet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Anglet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Anglet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d'Anglet dans son marché local
Prix du 23 Avenue d'Anglet par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anglet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 198 €/m². Avec un prix moyen de 8 512 €/m², le 23 Avenue d'Anglet se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d'Anglet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d'Anglet se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 284.81 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
