25 Avenue d'Anglet, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue d'Anglet, affiche un prix moyen de 8 509 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue d'Anglet, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Madeleine à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 302 mètres
- - Collège Jean Rostand à 308 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 297 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue d'Anglet
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue d'Anglet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue d'Anglet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue d'Anglet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d'Anglet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue d'Anglet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue d'Anglet dans son marché local
Prix du 25 Avenue d'Anglet par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anglet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 216 €/m². Avec un prix moyen de 8 509 €/m², le 25 Avenue d'Anglet se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue d'Anglet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue d'Anglet se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 164.17 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 425 450 € au 25 Avenue d'Anglet à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 636 € en assurant vous-même les visites, ou 5 318 € si le professionnel les prend en charge.
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