38 Avenue d'Anglet, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue d'Anglet, affiche un prix moyen de 8 546 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°36 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Avenue d'Anglet, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Madeleine à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 297 mètres
- - Collège Jean Rostand à 303 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 292 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue d'Anglet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue d'Anglet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue d'Anglet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue d'Anglet, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue d'Anglet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue d'Anglet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue d'Anglet dans son marché local
Prix du 38 Avenue d'Anglet par rapport à la voie
Sur Avenue d'Anglet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 216 €/m². Avec un prix moyen de 8 546 €/m², le 38 Avenue d'Anglet se situe 4.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue d'Anglet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue d'Anglet se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 165.32 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 427 300 € au 38 Avenue d'Anglet à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 683 € en assurant vous-même les visites, ou 5 341 € si le professionnel les prend en charge.
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