11 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 630 €

de 6 530 € à 9 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 630 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 11 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etienne-Douts à 49 mètres
- Biarritz à 3132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 236 mètres
- Collège Jean Rostand à 235 mètres
- Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1723 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 236 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Avenue d'Etienne

Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue d'Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis Avenue d'Etienne(7 903€)

15 bis Avenue Montjoly(7 620€)

15 Rue Dous Sablacats(7 645€)

15 Avenue Montjoly(7 627€)

26 Avenue Montjoly(8 200€)

Prix du 11 Avenue d'Etienne dans son marché local

Prix du 11 Avenue d'Etienne par rapport à la voie

Sur Avenue d'Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 209 €/m². Avec un prix moyen de 7 630 €/m², le 11 Avenue d'Etienne se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue d'Etienne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue d'Etienne se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 92.48 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Moureu, 64200 Biarritz(7,748 €)

Avenue Maurice Trubert, 64200 Biarritz(7,507 €)

Avenue Montjoly, 64200 Biarritz(7,593 €)

Boulevard Mayol de Senillosa, 64200 Biarritz(7,119 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue d'Etienne

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue d'Etienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.