16 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue d'Etienne, affiche un prix moyen de 11 596 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
1 niveau - 1 logement - 2292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne-Douts à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 233 mètres
- - Collège Jean Rostand à 235 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 232 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue d'Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue d'Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue d'Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue d'Etienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue d'Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue d'Etienne dans son marché local
Prix du 16 Avenue d'Etienne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 10 200 €/m². Avec un prix moyen de 11 596 €/m², le 16 Avenue d'Etienne se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue d'Etienne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue d'Etienne se situe 32.34 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 260.01 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 579 800 € au 16 Avenue d'Etienne à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 495 € en assurant vous-même les visites, ou 7 248 € si le professionnel les prend en charge.
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