23 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue d'Etienne, affiche un prix moyen de 10 983 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.49 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 23 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne-Douts à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 263 mètres
- - Collège Jean Rostand à 266 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 260 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue d'Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue d'Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue d'Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue d'Etienne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue d'Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue d'Etienne dans son marché local
Prix du 23 Avenue d'Etienne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 10 189 €/m². Avec un prix moyen de 10 983 €/m², le 23 Avenue d'Etienne se situe 7.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue d'Etienne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue d'Etienne se situe 25.75 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 396.52 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
