9 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue d'Etienne, affiche un prix moyen de 11 534 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°7 bis et du 3.71 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 Avenue d'Etienne, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Rochefoucauld-Aguilera.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne-Douts à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 238 mètres
- - Collège Jean Rostand à 237 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 239 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue d'Etienne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue d'Etienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue d'Etienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue d'Etienne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Etienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue d'Etienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue d'Etienne dans son marché local
Prix du 9 Avenue d'Etienne par rapport à la voie
Sur Avenue d'Etienne, le prix moyen des maisons s'établit à 10 189 €/m². Avec un prix moyen de 11 534 €/m², le 9 Avenue d'Etienne se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue d'Etienne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue d'Etienne se situe 32.06 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 421.43 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
