2 Avenue de Braou, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Braou, affiche un prix moyen de 5 558 €/m², identique à celui du n°1 et du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 2 Avenue de Braou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 142 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0474 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguilera à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 990 mètres
- - Collège Jean Rostand à 995 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 986 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 771 mètres
Ventes au 2 Avenue de Braou
Les 4 ventes au 2 Avenue de Braou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Braou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Braou, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Braou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Braou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Braou dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Braou par rapport à la voie
Sur Avenue de Braou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 558 €/m². Avec un prix moyen de 5 558 €/m², le 2 Avenue de Braou se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Braou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Braou se situe 0 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 0 % en dessous de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
