36 Avenue de Braou, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de Braou, affiche un prix moyen de 5 934 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 36 Avenue de Braou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 29 parkings - 857 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1107 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1109 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1105 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 406 mètres
Ventes au 36 Avenue de Braou
Les 9 ventes au 36 Avenue de Braou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de Braou dans son marché local
Prix du 36 Avenue de Braou par rapport à la voie
Sur Avenue de Braou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 934 €/m², le 36 Avenue de Braou se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de Braou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue de Braou se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 109.24 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
