38 bis Avenue de Braou, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 900 €

de 5 485 € à 10 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 bis Avenue de Braou, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 900 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 38 bis Avenue de Braou, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0522 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Labarthe à 285 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1123 mètres
- Collège Jean Rostand à 1125 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 1121 mètres
- ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue de Braou

Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue de Braou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 bis Avenue de Braou dans son marché local

Prix du 38 bis Avenue de Braou par rapport à la voie

Sur Avenue de Braou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 899 €/m². Avec un prix moyen de 7 900 €/m², le 38 bis Avenue de Braou se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 bis Avenue de Braou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 bis Avenue de Braou se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 154.84 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Parme, 64200 Biarritz(9,691 €)

Allée Sapieha, 64200 Biarritz(9,889 €)

Avenue Tamames, 64200 Biarritz(8,267 €)

Avenue des Pins, 64200 Biarritz(9,823 €)

Biens en vente à proximité du 38 bis Avenue de Braou

Les biens actuellement en vente autour du 38 bis Avenue de Braou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.