40 Avenue de Braou, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Braou, affiche un prix moyen de 7 661 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°42 et de 0.17 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 40 Avenue de Braou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
3 niveaux - 1 logement - 228 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1128 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1130 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1126 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Braou
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Braou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Braou dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Braou par rapport à la voie
Sur Avenue de Braou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 316 €/m². Avec un prix moyen de 7 661 €/m², le 40 Avenue de Braou se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Braou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 749 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Braou se situe 12.44 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 245.56 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
