4 Avenue de Braou, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Braou, affiche un prix moyen de 7 220 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 4 Avenue de Braou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Parc d'Hiver-Marion-Mouriscot.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aguilera à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1003 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1007 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 998 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 772 mètres
Ventes au 4 Avenue de Braou
Une vente a été recensée au 4 Avenue de Braou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Braou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Braou, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Braou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Braou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Braou dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Braou par rapport à la voie
Sur Avenue de Braou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 508 €/m². Avec un prix moyen de 7 220 €/m², le 4 Avenue de Braou se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Braou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Braou se situe 17.3 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 225.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
