41 bis Avenue de Braou, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Avenue de Braou, affiche un prix moyen de 8 632 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°43 mais inférieur de 8.63 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 41 bis Avenue de Braou, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Parme-La Négresse.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Labarthe à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 1121 mètres
- - Collège Jean Rostand à 1123 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 1119 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Avenue de Braou
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Avenue de Braou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Avenue de Braou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Avenue de Braou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue de Braou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue de Braou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue de Braou dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue de Braou par rapport à la voie
Sur Avenue de Braou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 508 €/m². Avec un prix moyen de 8 632 €/m², le 41 bis Avenue de Braou se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue de Braou par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Avenue de Braou se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 289.71 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
