2 Avenue de Chélitz, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Chélitz, affiche un prix moyen de 6 071 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Avenue de Chélitz, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Pasteur à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Immaculée-Conception à 833 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Chélitz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Chélitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Chélitz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Chélitz, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chélitz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Chélitz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Chélitz dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Chélitz par rapport à la voie
Sur Avenue de Chélitz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 851 €/m². Avec un prix moyen de 6 071 €/m², le 2 Avenue de Chélitz se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Chélitz par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Chélitz se situe 30.46 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 174.09 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
