35 Avenue de la Marne, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue de la Marne, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 37 logements - 1 local - 23 parkings - 559 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0295 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Impériale à 138 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Etienne Pellot à 111 mètres
- - Biarritz à 2876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 597 mètres
- - Collège Jean Rostand à 591 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1137 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 602 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE JULES FERRY à 519 mètres
Ventes au 35 Avenue de la Marne
Les 4 ventes au 35 Avenue de la Marne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 579 €/m². Avec un prix moyen de 7 732 €/m², le 35 Avenue de la Marne se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la Marne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de la Marne se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 95.06 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Chabane Immobilier
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Immobilier 64
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Isabelle RAYNAUD
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