36 Avenue de la Marne, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 10 044 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°38 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 36 Avenue de la Marne, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Charles-Marne à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 373 mètres
- - Collège Jean Rostand à 367 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 379 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue de la Marne, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 36 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 9 255 €/m². Avec un prix moyen de 10 044 €/m², le 36 Avenue de la Marne se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Avenue de la Marne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue de la Marne se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 353.45 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
