39 Avenue de la Marne, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 9 216 €/m², supérieur de 7.44 % à celui du n°30 et de 20.49 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 39 Avenue de la Marne, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Mairie-Marne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 94 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Charles-Marne à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 545 mètres
- - Collège Jean Rostand à 539 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1188 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 551 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 522 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 7 179 €/m². Avec un prix moyen de 9 216 €/m², le 39 Avenue de la Marne se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Marne par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 073 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de la Marne se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 224.96 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.98 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
