1 Avenue de la Reine Nathalie, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la Reine Nathalie, affiche un prix moyen de 7 012 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°6 et de 4.4 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 1 Avenue de la Reine Nathalie, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 273 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 18 Juin 1940 à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 271 mètres
- - Collège Jean Rostand à 265 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 277 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 239 mètres
Ventes au 1 Avenue de la Reine Nathalie
Les 6 ventes au 1 Avenue de la Reine Nathalie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la Reine Nathalie dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la Reine Nathalie par rapport à la voie
Sur Avenue de la Reine Nathalie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 057 €/m². Avec un prix moyen de 7 012 €/m², le 1 Avenue de la Reine Nathalie se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la Reine Nathalie par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 088 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la Reine Nathalie se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 147.6 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.79 % sur 1 an et baissé de 14.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
