25 Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Reine Victoria, affiche un prix moyen de 10 426 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Avenue de la Reine Victoria, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Charles-Golf.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Charles-Victoria à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 508 mètres
- - Collège Jean Rostand à 502 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 514 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue de la Reine Victoria
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de la Reine Victoria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Reine Victoria
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Reine Victoria, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Reine Victoria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Reine Victoria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Reine Victoria dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Reine Victoria par rapport à la voie
Sur Avenue de la Reine Victoria, le prix moyen des maisons s'établit à 9 843 €/m². Avec un prix moyen de 10 426 €/m², le 25 Avenue de la Reine Victoria se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Reine Victoria par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 734 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Reine Victoria se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 372.41 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
