Rue des Jardins, 64200 Biarritz
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Jardins, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 7 272 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Jardins dans son marché local
Prix Rue des Jardins par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 083 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Jardins se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 156.69 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Jardins à Biarritz
Le loyer moyen estimé Rue des Jardins est de 19.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.54 € à 22.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 14.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Jardins
Les ventes enregistrées Rue des Jardins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 71 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Jardins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles à 20 mètres
- - Biarritz à 2997 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 361 mètres
- - Collège Jean Rostand à 356 mètres
- - Muséum national d'histoire naturelle - Partie délocalisée d'un établissement de l'enseignement supérieur à 1396 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 366 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE THERMES SALINS à 376 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Jardins
Adresses Rue des Jardins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Jardins, classées par tranches de numéros.
