31 Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Lahouze, affiche un prix moyen de 9 354 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°31 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lahontine à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 826 mètres
- - Collège Jean Rostand à 823 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 828 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 513 mètres
Ventes au 31 Avenue de Lahouze
Une vente a été recensée au 31 Avenue de Lahouze. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Lahouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Lahouze, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Lahouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Lahouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Lahouze dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Lahouze par rapport à la voie
Sur Avenue de Lahouze, le prix moyen des maisons s'établit à 7 828 €/m². Avec un prix moyen de 9 354 €/m², le 31 Avenue de Lahouze se situe 19.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Lahouze par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Lahouze se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Biarritz et 322.3 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
