7 Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 997 €

de 5 148 € à 7 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz, affiche un prix moyen de 5 997 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°12 et de 0.18 % à celui du n°7 p.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 7 Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Les Rocailles-Lahouze à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 319 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus O'shea à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 538 mètres
- Collège Jean Rostand à 538 mètres
- Lycée général expérimental André Malraux à 539 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Lahouze

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Lahouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de Lahouze dans son marché local

Prix du 7 Avenue de Lahouze par rapport à la voie

Sur Avenue de Lahouze, le prix moyen des appartements s'établit à 6 147 €/m². Avec un prix moyen de 5 997 €/m², le 7 Avenue de Lahouze se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de Lahouze par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques

À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 796 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Lahouze se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 51.29 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz baissé de 0.78 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 64200 Biarritz(6,495 €)

Rue O'Shea, 64200 Biarritz(6,266 €)

Rue du Brésil, 64200 Biarritz(7,028 €)

Rue Dongaitz, 64200 Biarritz(6,101 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Lahouze

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Lahouze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.