8 Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Lahouze, affiche un prix moyen de 7 679 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 2.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Avenue de Lahouze, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Mairie-Marne.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Fourquet à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 456 mètres
- - Collège Jean Rostand à 455 mètres
- - Lycée général expérimental André Malraux à 456 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE ST LOUIS DE GONZAGUE à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Lahouze
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Lahouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Lahouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Lahouze, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Lahouze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Lahouze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Lahouze dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Lahouze par rapport à la voie
Sur Avenue de Lahouze, le prix moyen des maisons s'établit à 7 828 €/m². Avec un prix moyen de 7 679 €/m², le 8 Avenue de Lahouze se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Lahouze par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Lahouze se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 246.68 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 7.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
