10 bis Avenue de Massut, 64200 Biarritz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue de Massut, affiche un prix moyen de 5 721 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et du 7.3 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Avenue de Massut, 64200 Biarritz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ranquine à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 1331 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 1336 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE LE BRAOU à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Avenue de Massut
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Avenue de Massut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue de Massut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue de Massut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Massut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue de Massut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue de Massut dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue de Massut par rapport à la voie
Sur Avenue de Massut, le prix moyen des appartements s'établit à 5 685 €/m². Avec un prix moyen de 5 721 €/m², le 10 bis Avenue de Massut se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue de Massut par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des appartements atteint 7 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Avenue de Massut se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 101.87 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Avenue de Massut à Biarritz
Le loyer moyen estimé au 10 bis Avenue de Massut est de 17.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Biarritz, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Biarritz a baissé de 10.39 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 289 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 7 857 €/m² sur la période récente.
