8 Avenue de Paillet, 64200 Biarritz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Paillet, affiche un prix moyen de 8 234 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Avenue de Paillet, 64200 Biarritz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Martin-Cité des Fleurs.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hippodrome à 77 mètres
- - Biarritz à 1154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 792 mètres
- - College Villa Fal à 835 mètres
- - Lycée polyvalent Biarritz Atlantique - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme à 795 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE REPTOU à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Paillet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Paillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Paillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Paillet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Paillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Paillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Paillet dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Paillet par rapport à la voie
Sur Avenue de Paillet, le prix moyen des maisons s'établit à 7 618 €/m². Avec un prix moyen de 8 234 €/m², le 8 Avenue de Paillet se situe 8.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Paillet par rapport à Biarritz et à Pyrénées-Atlantiques
À Biarritz, le prix moyen des maisons atteint 8 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Paillet se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Biarritz et 155.63 % au-dessus de celle de Pyrénées-Atlantiques.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biarritz a baissé de 3.88 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 912 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 382 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 9 116 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 411 700 € au 8 Avenue de Paillet à Biarritz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 585 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 293 € en assurant vous-même les visites, ou 5 146 € si le professionnel les prend en charge.
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